Maison à vendre 5 pièces - 125,98 m2 POURCIEUX - 83
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces avec 4 chambres à Pourcieux (83470), d'une surface de 125,98 m², sur un terrain de 1 050 m². Prix : 420 000 €, soit 3 333,86 € / m².
Construite en 2022, la maison est encore sous décennale. Elle se situe en campagne, à proximité des axes menant vers Aix-en-Provence et à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 52 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un second WC.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable à pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain est piscinable et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking extérieur est à disposition.
DPE : classe A, 44 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe A, 1 kgCO₂/m²/an (GES). Consommation d'énergie finale : 1 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 2 020 €.
Les aménagements extérieurs (clôtures, portail, mur de séparation) restent à finaliser.
Description
Idéalement située à proximité des axes menant vers Aix-en-Provence et à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 050 m², piscinable et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'un cellier/buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant des équipements modernes et économes en énergie. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, notamment les clôtures, le portail et le mur de séparation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs selon leurs envies.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des équipements performants et un emplacement campagne recherché aux portes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 126,0 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (52 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- suite parentale (18,5 m2)
- cellier buanderie (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2020 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium
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