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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9749

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nichée au cœur de SaintMaximinlaSainteBaume, cette maison de 65m², entièrement refaite à neuf, vous accueille sur deux niveaux où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 27m², idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la vie du foyer. À l'étage, deux chambres de 12m² offrent un cadre reposant, tandis que la salle d'eau contemporaine et les deux WC séparés garantissent confort et praticité au quotidien.

Le charme de la propriété réside également dans son extérieur : un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser un petit repas en plein air ou simplement vous détendre au milieu du verdoyant paysage provençal. La buanderie de 5m² ajoute une touche fonctionnelle, facilitant le rangement et l'entretien de votre linge. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A atteste d'une consommation maîtrisée et d'un impact environnemental réduit, un atout indéniable pour un habitat respectueux et économique.

Située dans une résidence récente, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à une vie de famille ou à un mode de vie plus tranquille. L'absence de commerces et de transports immédiats se traduit par une quiétude rare, tout en restant à proximité des grands axes de la région, vous permettant de rejoindre aisément les commodités et les attractions locales lorsque vous le souhaitez. Une opportunité unique d'allier le confort du neuf, le charme d'une maison individuelle et la sérénité d'un cadre de vie authentiquement provençal.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour / cuisine (27 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degadement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/10/2024

Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

04 98 05 93 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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