Maison à vendre 3 pièces - 75 m² BRIGNOLES - 83

Maison d'environ 80 m² à Brignoles (83170), proposée à la vente au prix de 229 000 €, soit 3 053,33 € le m². Construction récente, le bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec accès direct à l'extérieur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (environ 15 m² et environ 12 m²) et une salle de bain.

Côté extérieurs, la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m², d'une terrasse et d'un garage.

Le bien est en copropriété (8 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 144 €. La taxe foncière s'élève à 1 312 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (74 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).

Un locataire est actuellement en place pour une durée d'un an, avec un loyer perçu de 811,86 € charges comprises.

Sur le plan de la localisation, Brignoles se situe à environ 20 minutes de Toulon et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Des écoles maternelles et primaires sont accessibles à deux minutes à pied, et des commerces, restaurants et cafés en moins de cinq minutes de marche.