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Maison à vendre 7 pièces - 212 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 495

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 212 m2 - Brignoles - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Brignoles
650 000 € (3 066 €/m²) — 7 pièces

Construite en 2015 dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente offre un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Le vaste séjour de 80 m² s’ouvre sur une cuisine américaine de 12 m², tandis que la suite parentale climatisée de 20 m² regroupe chambre, dressing et salle de bains. Au total, cinq chambres et une salle d’eau complètent l’intérieur. À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² comprend une piscine au sel (10 × 4 m) avec pool‑house, une terrasse, un jardin arboré à arrosage automatisé, ainsi qu’un double garage de 34 m² et un atelier. Les prestations techniques incluent huisseries PVC/ALU double vitrage, volets domotiques, chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.

Points clés
- 7 pièces, 5 chambres
- Terrain 1 200 m² avec piscine au sel (10×4 m)
- Séjour de 80 m² + cuisine américaine 12 m²
- Suite parentale climatisée de 20 m²
- Double garage 34 m² + atelier

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Agence Vaubelle — 0494866535

Description

BRIGNOLES, à moins d'une heure d'Aix en Provence et Toulon.

Dans un quartier résidentiel et privilégié de Brignoles, vous découvrirez une propriété de 2015 aux prestations soignées, sans travaux à prévoir.

Véritable havre de paix où, après avoir emménagé, vous n'aurez qu'à profiter de la piscine et du calme de cette propriété.

l'entrée avec dressing et WC dessert une un vaste séjour d'environ 80 m², une cuisine américaine équipée et aménagée d'environ 12 m².

Une suite parentale climatisée totalisant environ 20 m² (chambre, dressing, salle-de-bain)

De plus 4 chambres (environ 12 m²), une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur : la propriété paysagée est parfaitement entretenue, une belle variété de végétaux embellit tout le terrain. L'arrosage est automatisé.

La piscine au sel (10x4) est implantée sur un vaste espace dédié à la détente avec une plage très confortable et un pool house spacieux.

Le double garage d'environ 34 m² est accessible par entrée, plusieurs véhicules peuvent également stationner sur une aire dédiée.

Un atelier est également présent.

Côté technique : toutes huisseries PVC et ALU double vitrage, volets domotique, chauffage au sol, alarme et caméra.

Cette propriété vous charmera encore par sa position avec vue dégagée et son ensoleillement. Elle appelle à la sérénité.

CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Double séjour (83,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Autre (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

129 avenue Maréchal Foch

83170 BRIGNOLES

04 94 86 65 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10

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