Maison à vendre 4 pièces - 73,30 m2 BRIGNOLES - 83
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de plain-pied d'environ 72 m², située à Brignoles (83170), composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cheminée. Un garage attenant est inclus. Le bien est implanté sur un terrain clos de 539 m², avec un jardin à l'extérieur.
Prix de vente : 230 000 €, soit 3 137,79 €/m².
DPE : classe énergie F (258 kWh/m²/an) – classe GES F (81 kgCO₂/m²/an).
Toiture refaite il y a 10 ou 15 ans. Travaux à prévoir côté intérieur (notamment les plafonds) ainsi que pour améliorer les qualités thermiques du bien.
Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Maison de plain-pied à Brignoles Secteur recherché Proche centre-ville
Idéalement située dans un secteur prisé de Brignoles, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos de 539 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
La maison se compose de :
Un beau salon-séjour lumineux.
Une cuisine fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant de beaux espaces verts, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
Secteur très recherché.
Maison entièrement de plain-pied.
Terrain de 539 m².
Garage.
Centre-ville accessible à pied.
Environnement calme et verdoyant.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Prévoir des travaux pour améliorer les qualités thermiques du bien.
Egalement prévoir la mise au gout du jour de l'intérieur.
À découvrir sans tarder !
Century 21 numéro mondial de la transaction.
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Surface terrain : 539 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Garage (14 m2)
- Couloir (5 m2)
- Entrée (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE REFAITE IL Y A 10 OU 15 ANS
- Travaux à prévoir : REFAIRE L INTERIEUR VIEILLISSANT SURTOUT LES PLAFONDS
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Vaubelle
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