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Maison à vendre 4 pièces - 73,30 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 658

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 73,30 m2 - Brignoles - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Maison de plain-pied à Brignoles Secteur recherché Proche centre-ville

Idéalement située dans un secteur prisé de Brignoles, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant.

Édifiée sur un terrain clos de 539 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

La maison se compose de :

Un beau salon-séjour lumineux.
Une cuisine fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant de beaux espaces verts, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

Secteur très recherché.
Maison entièrement de plain-pied.
Terrain de 539 m².
Garage.
Centre-ville accessible à pied.
Environnement calme et verdoyant.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Prévoir des travaux pour améliorer les qualités thermiques du bien.
Egalement prévoir la mise au gout du jour de l'intérieur.

À découvrir sans tarder !

Century 21 numéro mondial de la transaction.

Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REFAITE IL Y A 10 OU 15 ANS
  • Travaux à prévoir : REFAIRE L INTERIEUR VIEILLISSANT SURTOUT LES PLAFONDS
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2026

Bien proposé par Pierre bailly EI, agent commercial (RSAC 994981348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

129 avenue Maréchal Foch

83170 BRIGNOLES

04 94 86 65 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10

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