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Maison à vendre 7 pièces - 212,60 m² TOURVES - 83

Ref : 9743

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 212,60 m2 - Tourves - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison d'habitation ancienne à Tourves (83170), d'une surface habitable d'environ 212 m² pour 276 m² au total, implantée sur une parcelle de 12 000 m². Le bien compte 7 pièces et 5 chambres, organisées en deux logements : un type 4 de 117 m² comprenant une cuisine indépendante ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'un type 3 de 95 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier, une salle d'eau et 2 chambres. Une cheminée est présente dans le bien.

Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en B pour la consommation d'énergie (76 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 480 000 €, soit 2 257,76 €/m². Taxe foncière : 2 134 €.

Description

Une maison à usage d'habitation d'environ 212 m² habitable et 276 m² total sur une parcelle de prés de 12 000 m².

cette maison est composée de deux logements,

- le premier de type 4 de 117 m² composée : d'une cuisine indépendante ouverte sur un salon / salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec sa salle de bains.

- le deuxième de type 3 de 95 m² composée : d'ne cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un cellier, une salle d'eau et deux chambres.

Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau d'Agence Immobilières n°1 dans le monde.

Vue globale

Surface totale : 276,5 m²
Surface habitable : 212,6 m²
Surface terrain : 12 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine/salon/salle à manger (50,5 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Salle d'eau 1 (7,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre avec salle de bains (23,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Séjour / salle à manger / cuisine (59,2 m²)
- cellier (4,2 m²)
- degagement 2 (2,4 m²)
- Salle d'eau 2 (5,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 36 m²
Chauffage : Individuel central au gaz citerne gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

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