Maison à vendre 5 pièces - 169,79 m2 BRUE AURIAC - 83
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Brue‑Auriac
320 000 € (1 885 €/m²) — 5 pièces
Située au premier étage d’un petit lotissement calme, cette maison ancienne d’environ 170 m² offre de beaux volumes mêlant poutres apparentes et décoration contemporaine. Le rez‑de‑chaussée comprend une vaste entrée avec espace de rangement de 14 m², tandis que l’étage accueille quatre chambres, dont une mezzanine, une cuisine équipée avec cellier, un séjour lumineux de 30 m² et une salle à manger séparée. Vous bénéficierez également d’une terrasse et d’un jardin privé de 144 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité, le tout à proximité des commerces et du centre‑ville.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrasse + jardin privé 144 m²
- Charges de copropriété estimées à 780 €/an
- Ancien (charme d’époque)
- DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Agence Millénium — 04 98 05 93 00
Description
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Vue globale
- Surface totale : 196,1 m2
- Surface habitable : 169,8 m2
- Surface terrain : 144 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée et dégagement (14,7 m2)
- Degagement (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Cuisine (23,0 m2)
- celllier buanderie (6,1 m2)
- Salle a manger (16,4 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bain + douche (6,4 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Dégagement haut (1,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central cc gaz citerne gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs / double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Terrasse
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium
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