Maison à vendre 5 pièces - 152,25 m2 SANARY SUR MER - 83
1 199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 152,25 m² sur Sanary-sur-Mer (83110), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Prix : 1 199 000 €, soit 7 875,21 €/m².
Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Un T2 indépendant vient compléter le volume de l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un emplacement sans vis-à-vis et d'une piscine à débordement. Un garage de 17 m² est inclus. Une cheminée est présente.
DPE : classe énergie C (119 kWhEP/m²/an ; 85 kWh/m² en énergie finale) et classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 080 € et 1 530 € (année de référence 2025).
Bien ancien, situé en lotissement. Taxe foncière : 3 500 €.
Description
Cette maison parfaitement entretenue, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur la terrasse, permet de profiter pleinement de la piscine à débordement et de l'environnement extérieur.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, avec une salle d'eau et de son WC indépendant.
Un T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un revenu locatif.
La propriété dispose également d'un garage de 17 m².
Un bien confortable et lumineux, offrant de beaux espaces extérieurs et une qualité d'entretien rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 152,3 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Sejour sam cuisine (61,0 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Rangement (8,1 m2)
- Cellier (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Aperçu mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
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