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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 19320

1 155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison · Saint-Cyr-sur-Mer
1 155 000 € (7 966 €/m²) — 6 pièces

Située dans un secteur résidentiel calme et central, à pied de toutes les commodités, cette villa des années 90 a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (électricité, plomberie, isolation et menuiseries refaites avec soin). Elle propose 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, dont une aménagée sous les combles. Un grand garage isolé complète le logement. À l’extérieur, le jardin de 746 m² accueille une piscine chauffée au sel, une pergola bioclimatique neuve et des carports doubles en aluminium à toit plat, pour profiter pleinement de l’espace en toute saison.

Points clés
- 5 chambres avec salle d’eau et WC privatifs
- Piscine chauffée au sel + pergola bioclimatique
- Terrain de 746 m² avec jardin paysagé
- Grand garage parfaitement isolé
- Villa ancienneté, rénovée en 2021, prestations haut de gamme

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Cabinet Berenger — 04 42 08 64 15

Description

À SAINT CYR SUR MER, dans un secteur résidentiel calme et central, proche de tous les commerces à pied, découvrez cette villa des années 90, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité. De l'électricité à la plomberie, en passant par l'isolation et les menuiseries, chaque élément a été refait avec soin et élégance.
La maison offre 5 chambres, dont une aménagée sous les combles, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage parfaitement isolé complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin doté d'une piscine chauffée au sel, nécessitant peu d'entretien, d'une pergola bioclimatique neuve et de carports double en aluminium avec toits plats.
Si vous recherchez une villa bien située, fonctionnelle et aux prestations haut de gamme, contactez notre agence pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 746 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Sas entrée (1,6 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (19,0 m²)
- Suite parentale avec salle d'eau (16,2 m²)
- Chambre 2 avec SDE (13,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (18 m²)
- Dégagement 1er étage (15,3 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle deau et wc (3,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Salle deau et wc (4,3 m²)
- Comble aménagé (10 m²)
- Terrasse tropezienne (16 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Climatisation pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Peinture
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Arrosage automatique
Abris voitures
Alarme
Canal de provence
Cave a vin
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Cuisine equipee
Eclairage automatique exterieur
Électricité dans jardin
Interphone
Jardin paysagé
Local technique
Piscine coque
Portail automatique
Points d'eau exterieur
Porte 3 points sécurité
Vide sanitaire
Videophone
Wc extèrieur
Vmc
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

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04 42 08 64 15

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