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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2409

899 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - La Cadiere D Azur - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre à La Cadière-d'Azur - villa avec piscine au calme absolu. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de plain-pied séduit par son cadre paisible et son agencement idéal. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau et toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
Parfaitement entretenue, elle allie praticité et sérénité, sans vis-à-vis ni nuisances.
De nombreux travaux récents (il y a 5 ans) viennent renforcer sa qualité :
Isolation des combles et réfection partielle de la toiture (entièrement nettoyée)
Installation de climatisations réversibles et convecteurs électriques
Remplacement des menuiseries en double vitrage PVC dans toutes les pièces
Cuisine et salles d'eau rénovées avec goût
Vous recherchez un havre de paix prêt à vivre ? Cette propriété est faite pour vous !
Venez la découvrir dès maintenant en contactant l'agence au 04 94 74 21 21.

Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 2 256 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Cuisine (53,7 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 avec placard (10,4 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Chambre 2 avec placard (12,3 m²)
- Chambre 3 avec placard (13,9 m²)
- Chambre 4 avec placard (12,0 m²)
- Salle deau et wc (3,6 m²)
- Suite parentale (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim et radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus 200l
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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