Maison à vendre 5 pièces - 160 m² BANDOL - 83

BANDOL MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES, FORT POTENTIEL ET JARDIN PISCINABLE

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison de caractère d'environ 160 m², idéalement située à Bandol, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Nichée au fond d'une impasse, cette propriété pleine de charme bénéficie d'une jolie parcelle plate d'environ 820 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez stationner au moins trois véhicules directement sur le terrain et profiter d'un jardin piscinable.

La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce premier ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Un véritable atout : deux espaces indépendants viennent compléter la propriété.

Une extension d'environ 47 m², disposant de sa propre entrée indépendante, aménagée comme un appartement de type T2. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire.

Une dépendance cadastrée d'environ 31 m², aménagée en appartement de type T2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également du double vitrage.

Ces deux espaces indépendants, qui ne communiquent pas avec la maison principale, offrent de multiples possibilités : projet familial, accueil d'un adolescent ou de proches, ou encore potentiel de revenus locatifs.

Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, la configuration de la propriété et son emplacement recherché constituent de véritables atouts pour donner vie à un beau projet immobilier.

Vous serez séduit par son terrain plat, son potentiel d'aménagement, ses possibilités de stationnement et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville de Bandol.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités !

Venez découvrir tout son potentiel avec votre agence Century 21 Ouest Immo !