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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7568

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Six Fours Les Plages - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 - Agence du bord de mer
EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, une maison de 160m² divisée en deux appartements indépendants de 80m² environ chacun, construite sur un terrain d'environ 675m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, l'appartement offre : entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC.
Cette maison a fait l'objet d'importants travaux en 2008, bon état général. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, et climatisation gainée à l'étage. Très bonne isolation pour cette maison, et DPE B !
Les écoles, commerces et lignes de bus sont rapidement accessibles à pied.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour / cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : piscine à réparer
  • Taxe foncière : 2808 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone
04 94 34 83 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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