Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
619 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Six-Fours-les-Plages
619 000 € (3 869 €/m²) — 7 pièces
Située à deux pas du centre‑ville de Six‑Fours‑les‑Plages, cette maison ancienne de 160 m², répartie en deux appartements indépendants, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez‑déjeuner, une cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé ; à l’étage, cuisine séparée, séjour, deux chambres, un bureau et deux salles d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les travaux majeurs réalisés en 2008 garantissent un bon état général, une très bonne isolation et la climatisation réversible au rez‑déjeuner ainsi que gainée à l’étage. Le grand terrain de 675 m², agrémenté d’une piscine, permet de garer plusieurs véhicules et de profiter d’un extérieur paisible.
Points clés
- 160 m² habitables répartis en deux appartements
- 4 chambres
- Terrain 675 m² avec piscine
- Bon état général, excellente isolation et climatisation réversible/gainée
- Charges de copropriété très faibles (≈ 1 €/an)
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Agence du Bord de Mer — 04 94 34 83 80
Description
EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, une maison de 160m² divisée en deux appartements indépendants de 80m² environ chacun, construite sur un terrain d'environ 675m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, l'appartement offre : entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC.
Cette maison a fait l'objet d'importants travaux en 2008, bon état général. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, et climatisation gainée à l'étage. Très bonne isolation pour cette maison, et DPE B !
Les écoles, commerces et lignes de bus sont rapidement accessibles à pied.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 675 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour / cuisine (18,5 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Salle à manger (10,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Bureau (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 2808 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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