Maison à vendre 6 pièces - 98,60 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
899 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de plain-pied de 98,6 m² à Six-Fours-les-Plages (83140), dans le quartier des Lônes, à 400 m de la plage et à proximité des commerces et du port de Sanary. Construite dans les années 50, elle est implantée sur une parcelle de 1 000 m² disposant d'un puits.
Prix de vente : 899 000 €, soit 9 117,65 € du m².
La maison principale, d'environ 70 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée plein Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un T2 attenant d'environ 30 m², disposant d'un accès indépendant, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le bien inclut par ailleurs deux ateliers et un garage. Des véhicules supplémentaires peuvent être stationnés dans le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est au gaz. Environ 200 m² d'emprise restent disponibles, avec une possibilité de surélévation.
DPE : classe énergie D (236 kWh/m²/an) – classe GES D (38 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 536 €.
Description
Dans le quartier prisé des Lônes, proche des commerces et du port de Sanary, à seulement 400m de la plage, une villa au calme entièrement de plain-pied, avec T2 attenant, deux ateliers et un garage, construite dans les années 50 sur une parcelle de terrain de 1 000m² avec un puit.
La maison d'environ 70m² comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30m² comprenant : cuisine, séjour, chambre et salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage au gaz.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement : opportunité de surélever et il reste environ 200m² d'emprise.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, en plus du garage.
Vue globale
- Surface totale : 98,6 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
- Surface terrain : 999 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour / cuisine (29,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Atelier (9,8 m2)
- Atelier (9 m2)
- Dépendance (28,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
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