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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 TOULON - 83

Ref : 3744

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de 5 pièces avec 4 chambres, située à Toulon (83200), sur le secteur de Toulon Ouest. Construite en 1948, elle offre 115 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 15 m². L'intérieur comprend deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie.

Le terrain de 711 m² accueille une piscine, un local technique, un abri à vélos et un abri de jardin de 18 m². Le portail est électrique et plusieurs véhicules peuvent y être stationnés.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et une climatisation réversible équipe l'ensemble des pièces.

DPE : classe énergie D (183 kWh/m²/an) – classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 750 € à 2 440 € (référence 2023).

Prix de vente : 520 000 €, soit 4 062,50 €/m². Taxe foncière : 2 218 €.

Description

TOULON OUEST MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE 115 M² + VÉRANDA TERRAIN DE 711 M²

Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, sur le secteur recherché de Toulon Ouest, découvrez cette agréable maison familiale de 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, à proximité des commodités.

Développant 115 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 15 m², cette maison propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d'un espace buanderie. De grands placards facilitent le rangement au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à bois apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 711 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un local technique, un abri à vélos ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.

Son emplacement en fond d'impasse offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles et commodités du secteur.

Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ouest Immo

CENTURY 21 Ouest Immo

CENTURY 21 Ouest Immo

482 avenue du XV Corps

83200 TOULON

04 94 18 51 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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