Maison à vendre 3 pièces - 60,83 m2 TOULON - 83
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 60,83 m², construite dans les années 30, située dans le secteur Bas Faron Sainte-Anne à Toulon (83000), au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Un sous-sol est actuellement aménagé en buanderie et en rangements.
Un garage de 16 m² est disponible. Le terrain de 376 m² est clos et comprend une piscine ; il est sans vis-à-vis.
Prix : 450 000 €, soit 7 397,67 €/m².
DPE : classe énergie C (166 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 996 € et 1 348 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 429 €.
Le bien est à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Description
Dans un secteur prisé et recherché de Toulon, au pied du Faron.
Charmante maison des années 30 située au fond d'une impasse, au calme.
Au rdc vous disposerez d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau et une très belle terrasse.
Grand sous-sol avec nombreuses possibilités, actuellement utilisé en buanderie et rangements
Un garage de 16 m² plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Terrain clos avec piscine et sans vis à vis.
A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare.
A découvrir.
Vue globale
- Surface totale : 60,8 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Surface terrain : 376 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salle à manger (7,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salon (16,8 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Palier (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 32 m2
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1429 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996,0 € et 1348,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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