Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 TOULON - 83
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne d'environ 150 m² habitables à Toulon (83200), dans le quartier de L'Escaillon. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux.
Le terrain de 400 m² comprend un jardin exposé plein sud. Un second étage sous toit peut être aménagé, portant la surface totale au-delà de 200 m². La configuration permet une habitation unique ou la création de deux appartements indépendants.
Le bien est à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Prix de vente : 378 000 € (2 536,91 €/m²). Taxe foncière : 2 453 €.
DPE : classe énergie E (230 kWh/m²/an) et classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 3 030 € à 4 150 € (année de référence 2023).
Description
Beaucoup de charme pour cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables sur 2 niveaux.
Joli jardin exposé plein Sud, parcelle d'environ 400 m².
Ce bien est idéal pour une grande famille avec la possibilité de nombreuses chambres ou d'avoir deux appartements indépendants.
Bcp de potentiel avec le second étage sous toit pouvant être aménagé et disposer d'une surface totale de plus de 200 m².
Proche des commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers.
A DECOUVRIR
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 2453 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ouest Immo
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