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Maison à vendre 3 pièces - 60 m² LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2344

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - La Cadiere D Azur - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison de plain-pied de 75 m² avec garage, à La Cadière-d'Azur (83740). Ce bien de type 3, en ancien, dispose de 2 chambres et d'une cheminée. Il est implanté sur un terrain arboré de 2 223 m².

DPE : énergie F – 401 kWh/m²/an ; GES C – 12 kgCO₂/m²/an.

Prix : 495 000 € (8 250 €/m²). Taxe foncière : 953 €.

Description

À LA CADIÈRE D'AZUR Un écrin de verdure au cœur d'un champ d'oliviers centenaires
Dans un cadre exceptionnel, entre nature et authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied de type 3, nichée sur un terrain arboré de 2200 m² environ.
D'une surface totale de 75 m² avec garage, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement pour donner vie à un projet sur mesure, à l'image de vos envies.
Entourée d'oliviers plusieurs fois centenaires, cette maison incarne la douceur de vivre provençale dans un environnement paisible et recherché.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès à présent au 04.94.74.21.21.

Vue globale

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 2 223 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour et salon (25,9 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 avec placard (10,1 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi hydrofuge
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

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