Maison à vendre 4 pièces - 120 m² LA FARLEDE - 83

LA FARLÈDE Villa T5 de plain-pied avec piscine, dépendance et fort potentiel

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa de plain-pied développant environ 160 m² de surface utile (120 m² habitables, 20 m² de véranda et 20 m² sous-combles), implantée sur un terrain clos de 490 m².

La maison principale se compose d'une lumineuse véranda de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage une pièce de 20 m² sous combles accueille une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale.

Une dépendance d'environ 25 m², actuellement aménagée en studio, complète ce bien. Elle représente une excellente opportunité pour un projet locatif, une activité indépendante ou encore la création d'une quatrième chambre. La configuration de l'ensemble permet également d'envisager la division en deux logements distincts.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 7,5 x 4,5 mètres, une cuisine d'été et une agréable terrasse propice aux moments de détente et de convivialité.

Un forage est également présent sur la propriété, permettant de réaliser des économies d'eau appréciables pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'aménagement et proximité immédiate des commodités.