Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 HYERES - 83
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 116 m² située à Hyères (83400), à proximité du centre-ville, disponible immédiatement. Elle se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC ; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant de 29 m², accessible depuis la maison, est inclus dans la surface totale. Des combles aménageables complètent le volume habitable.
Le terrain de 278 m² comprend un jardin sans vis-à-vis avec piscine, ainsi qu'un garage.
Maison de construction ancienne, rénovée. Copropriété de 2 lots, budget prévisionnel de charges de 1 €. Taxe foncière : 1 500 €.
Prix de vente : 465 000 € (soit 4 008,62 €/m²).
DPE : classe énergie B (87 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
Description
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial pour recevoir, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison, rénovée avec goût, dispose également de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine, ainsi que d'un garage. Un studio indépendant de 29 m² (compris dans les 116 m²), également accessible depuis la maison, vient compléter ce bien : idéal pour des enfants, la famille, des amis ou pour un projet locatif.
Maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de calme, tout en restant proche de toutes les commodités et des écoles.
À visiter sans tarder avec Century 21 Dericq Immobilier !
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 278 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dericq Immobilier
