Maison à vendre 6 pièces - 93,76 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
519 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne non mitoyenne est située à La Londe-les-Maures (83250), dans le Var. Elle développe une surface totale de 193 m², dont 93 m² pour l'habitation principale située à l'étage.
L'étage comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, trois chambres avec rangements (dont une de 17 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 15 m², trois pièces supplémentaires, une chaufferie équipée d'un chauffage au gaz, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
La maison est implantée sur un terrain clos de 540 m², avec places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Elle dispose d'une cheminée.
Prix de vente : 519 000 €, soit 5 535,41 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 500 € à 2 140 € (année de référence 2026).
Description
L'habitation principale, située à l'étage, développe une surface de 93 m² et se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une vaste chambre de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², de trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambres, atelier, salle de jeux...), d'une chaufferie équipée d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 540 m², offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également de places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien.
Avec une surface totale de 193 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son incroyable potentiel d'évolution. Un bien rare qui saura répondre à de nombreux projets de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Entrée (11,1 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Autre (1,5 m2)
- Autre (31 m2)
- Autre (11,5 m2)
- Garage (15,5 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
- Séjour (23,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2020, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or
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