Maison à vendre 10 pièces - 240 m2 SANARY SUR MER - 83
1 195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa d'architecte de 240 m² datant des années 1970, située au quartier de l'huide à Sanary-sur-Mer (83110). Le bien comprend 10 pièces dont 6 chambres, implanté sur une parcelle d'environ 2 970 m² avec vue sur la baie de Sanary-Six-Fours.
La pièce de vie, d'une superficie de 75 m², intègre la cuisine et une mezzanine. La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Les 5 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau et une salle de jeux complètent l'habitat. Le terrain est organisé autour de 3 restanques arborées avec végétation méditerranéenne.
Côté extérieurs et dépendances : piscine au sel de 12,5 × 6,5 m, cuisine d'été équipée, cave, cave à vins, buanderie et atelier.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2024), une cheminée et un poêle à bois.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (114 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 1 195 000 €, soit 4 979,17 €/m². Taxe foncière : 4 800 €.
Description
Pièce de vie avec cuisine et mezzanine de 75 m2, suite parentale de 30 m2 ( avec salle d'eau, w.c et dressing). 5 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau, salle de jeux. Nombreuses dépendances (cave, cave à vins, buanderie, atelier...) cuisine d'été équipée, piscine au sel 12,5/6,5. Pompe à chaleur 2024, cheminée, poêle à bois.
Un vrai endroit de rêve avec une ambiance et une personnalité affirmée !
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 2 968 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Salle d'eau
- Chambre (11 m2)
- Entrée (5 m2)
- Séjour (48 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (12,5 m2)
- Couloir (12 m2)
- Dégagement (13 m2)
- Salon (30 m2)
Équipements
Les plus
Aperçu mer
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Atelier
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : pompe à chaleur 2025
- Taxe foncière : 4800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
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