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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m² BANDOL - 83

Ref : 1565

415 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Bandol - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement T3 à Bandol (83150), situé dans la pinède, à quelques minutes des commerces de la Porte d'Azur. La surface est de 62 m² loi Carrez (79 m² au sol), avec 2 chambres et un séjour cathédrale en agencement ouvert. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur.

Prix de vente : 415 000 €, soit 6 693,55 € le m².

Le bien se situe dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Charges mensuelles : 73 €. Taxe foncière : 1 172 €. Un parking extérieur est disponible.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (194 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 1 140 à 1 590 € (année de référence 2023).

Description

À Bandol, dans la pinède, à quelques minutes des commerces de la Porte d'Azur, découvrez ce superbe appartement de 79 m² au sol (62 m² CARREZ) à l'esprit loft, situé au sein d'une petite copropriété intimiste, sécurisée et pleine de charme. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, ce bien unique séduit par ses volumes et son séjour cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. L'agencement ouvert et contemporain crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un appartement rare, alliant caractère, modernité et emplacement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 84 m²
Surface habitable : 62 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entree sejour SAM (26,8 m²)
- Salle d'eau/WC (1,9 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Loggia (11,0 m²)
- Mezzanine (21,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné
Climatisation

À savoir

Charges / mois : 73 €
Taxe foncière : 1172 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura rocca EI, agent commercial (RSAC 101032324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

3 rue Gabriel Péri

83150 BANDOL

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