Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,36 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 63,36 m² à Six-Fours-les-Plages (83140), au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité du centre du village.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 16 m², avec vue sur le village de Sanary-sur-Mer et le Fort de Six-Fours-les-Plages, est attenante. Une place de parking couverte privative est associée au bien, qui est habitable sans travaux.
Prix : 399 000 € (soit 6 297,35 €/m²).
Copropriété de 36 lots – budget prévisionnel de charges : 1 152 €, charges mensuelles : 96 €. Taxe foncière : 1 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (177 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe D (36 kgCO₂/m²/an).
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Description
Situé au 3 et dernier étage d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate du centre du village.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et amménagée, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 16m² offrant une vue imprenable sur le village de Sanary-sur-Mer jusqu'au Fort de Six-Fours-les-Plages.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien en parfait état, habitable sans travaux.
Contactez nous au : 04 94 34 83 80
Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Terrasse (16 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 96 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1152,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
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