Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,31 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Six-Fours-les-Plages
240 000 € (5 810 €/m²) — 2 pièces
Exclusivité Century 21 Bord de Mer, ce T2 en rez‑de‑jardin bénéficie d’un cadre calme tout en restant à deux pas du cœur du village et de ses commerces. L’espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin de 35 m² exposé plein sud. La grande chambre, dotée d’un placard, accède également à ce jardin. Le bien est équipé de climatisation réversible dans le séjour et la chambre, et d’un garage en sous‑sol pour stationner aisément. La résidence récente est conforme aux normes PMR, offrant un environnement sûr et accessible.
Points clés
- T2 en rez‑de‑jardin avec garage en sous‑sol
- Terrasse couverte + jardin de 35 m² plein sud
- Climatisation réversible dans séjour et chambre
- Copropriété récente : 51 lots, charges 450 €/an
- Normes PMR (accessibilité)
DPE B · GES B
📞 CENTURY 21 Agence du Bord de Mer — 04 94 34 83 80
Description
Ce T2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse abritée et au jardin de 35 m² exposé Sud.
Une grande chambre avec placard donne également accès au jardin, et une salle d'eau avec wc complète ce bien.
Le séjour et la chambre sont dotés de la climatisation réversible.
Un garage en sous sol permet de stationner facilement.
Au calme, tout le cœur du village et les commerces sont accessibles à pied.
Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (21,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Garage (15 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 37,5 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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