Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,31 m² SIX FOURS LES PLAGES - 83

Appartement de type 2 (1 chambre) d'une surface de 41,31 m², situé à Six-Fours-les-Plages (83140). Il est vendu 240 000 €, soit 5 809,73 € le m².

Le bien se situe en rez de jardin dans une résidence récente aux normes PMR. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre sont équipés de la climatisation réversible. Depuis le séjour, on accède à une terrasse abritée et à un jardin de 35 m² exposé Sud ; la chambre donne également accès à ce jardin. Un garage en sous-sol est attenant.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe B pour la consommation d'énergie primaire (63 kWh/m²/an, 51 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 230 et 380 € (base 2021).

L'appartement fait partie d'une copropriété de 51 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 450 €, les charges mensuelles s'élèvent à 37,50 € et la taxe foncière à 1 100 €.

Le centre du village et les commerces sont accessibles à pied.