Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,05 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 78,05 m² comprenant 2 chambres, situé au 1er étage d'une copropriété de 14 lots à Six-Fours-les-Plages (83140).
Le bien est traversant : le double séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud, la cuisine indépendante dispose d'une loggia au Nord. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Prix de vente : 204 000 € (2 613,71 €/m²). Taxe foncière : 1 553 €. Charges mensuelles : 215 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 0,10 €.
Le chauffage est collectif. Des travaux sur les façades ont été réalisés en 2024.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (135 kWh/m²/an en énergie primaire ; 130 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 860 € et 1 240 € (référence 2023).
Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une cave.
Description
Ce T4 est composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia au Nord, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
La jouissance d'une place de parking permet de stationner facilement.
Une cave pour stocker complète ce bien.
Cet appartement à vendre est à rénover entièrement.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage de Bonnegrace est à moins de 10 mn en vélo.
En vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140
Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Loggia (2,8 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Salon-sejour (14,4 m2)
- Balcon (6,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Façades 2024
- Charges / mois : 215 €
- Taxe foncière : 1553 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
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