Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,70 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
191 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 en rez-de-jardin à Six-Fours-les-Plages (83140), secteur Coudoulière, en front de mer, à 3 minutes à pied de la plage et à 10 minutes des commerces et du port de plaisance.
Surface totale de 33,50 m² (27 m² carrez), composée d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour/cuisine. Le séjour est prolongé par une terrasse fermée et un jardinet exposé Sud/Ouest.
Prix de vente : 191 700 €, soit 6 920,58 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh EP/m²/an ; 100 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (7 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 840 € et 1 190 € (année de référence 2023).
Résidence en copropriété de 133 lots avec piscine, cours de tennis et terrains de pétanque. Budget prévisionnel de charges : 1 300 €. Charges de copropriété : 108 €. Taxe foncière : 942 €. Parking extérieur disponible.
Description
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest.
Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance.
Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary.
Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.
Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne.
Vue globale
- Surface totale : 34,1 m2
- Surface habitable : 27,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour / cuisine (15,2 m2)
- Chambre (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 942 €
- Charges de copropriété : 108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 133
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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