Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,38 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
115 550 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Six-Fours-les-Plages (83140), dans le Var, ce studio ancien de 23,38 m², situé en rez-de-jardin, est vendu au prix de 115 550 €, soit 4 942,26 € le mètre carré.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin à double exposition.
Le bien est en copropriété de 36 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 600 €, les charges de copropriété à 50 € et la taxe foncière à 900 €. Le ravalement des façades a été réalisé en 2023.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (246 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et en B (9 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 600 € et 850 € sur la base 2023.
Le studio se trouve à environ 700 mètres du centre-ville, à proximité de deux supermarchés et de transports en commun accessibles à pied.
Description
À rafraîchir, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Toutes les pièces donnent directement sur l'extérieur, avec un accès à une terrasse puis à un beau jardin à double exposition. Cet espace extérieur apporte un vrai plus à l'appartement.
La copropriété bénéficie de faibles charges et le ravalement de façade a été réalisé en 2023.
La situation est pratique au quotidien : deux supermarchés et les transports en commun sont accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 23,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (10,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement façades en 2023
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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