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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7161

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Six Fours Les Plages - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité Century21 Bord de Mer : Appartement 2 pièces de 45 m² au 1er étage d'une résidence Corniche Solviou.
Ce T2 face à la mer, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de 8 m² côté Ouest avec vue sur mer, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placards côté Est disposant d'une vue sur le Fort de Six Fours.
Ce type 2 a été joliment rénové.
Une cave complète ce bien et un parking libre permet de stationner facilement.
Situé à deux pas de la plage, des commerces et le port de Sanary est à 20 minutes à pied en longeant la plage de Bonnegrace.
La Coudoulière et Le Brusc sont à quelques minutes de trajet.
Idéal pour investissement locatif, location saisonnière ou résidence secondaire.
A vendre sur Six Fours les plages 83140

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 1163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone
04 94 34 83 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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