Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,73 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,73 m² à Six-Fours-les-Plages (83140), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le prix de vente s'élève à 212 000 €, soit 3 379,56 € le m².
Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, construite en 1974, le bien se compose d'un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia exposée nord, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord, sud et ouest. Les fenêtres côté sud sont munies de double vitrage et des volets roulants électriques sont en place.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 225 € et le budget prévisionnel de charges est de 1 200 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (240 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).
Une cave et une place de parking en extérieur sont associées au lot. Le ravalement des façades a été réalisé en 2023. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Dans le centre-ville de Six-Fours-les-Plages, un appartement T3 situé au 3ème et dernier étage, d'une copropriété construite en 1974.
Ce bien comprend : un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante donnant sur une loggia exposée Nord, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier.
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition : Nord, Sud, Ouest. Chauffage collectif au gaz, les fenêtres côté Sud sont équipées de double vitrage. Volets roulants électriques. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Une cave complète ce lot, et une place de parking est réservée.
Le ravalement des façades de la résidence a été réalisé en 2023.
Emplacement idéal, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Couloir (4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Loggia (2,7 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Plat
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement façades en 2023/2024
- Charges / mois : 225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
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