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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,83 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2710

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,83 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Maison T3 de plain-pied de 60,83 m² à Tamaris, La Seyne-sur-Mer (83500), au sein d'une copropriété de 4 lots.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une terrasse exposée plein sud est attenante. Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires.

La construction est récente. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec un budget prévisionnel de charges de 300 € et des charges mensuelles de 25 €. Taxe foncière : 889 €.

Prix de vente : 189 000 €, soit 3 107,02 € le m².

Diagnostics : DPE classe énergie C (165 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an).

Description

TAMARIS MAISON T3 DE PLAIN-PIED 60,83 m² TERRASSE EXPOSÉE SUD

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable à Tamaris, cette charmante maison T3 de plain-pied d'une superficie de 60,83 m² offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une belle buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Un véritable atout : les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires. Cet espace peut permettre d'envisager un agrandissement ou une optimisation de la maison selon vos besoins et vos projets.

La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges annuelles.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre un beau potentiel grâce à son extérieur, son agencement de plain-pied et ses possibilités d'évolution.

Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger cuisine (12,6 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • salon (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

04 94 71 76 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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