Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,96 m2 LA SEYNE SUR MER - 83
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · La Seyne-sur-Mer
259 000 € (3 322 €/m²) — 4 pièces
Appartement neuf de type F4, récent et entièrement lumineux, composé de trois chambres dont une avec terrasse privative de 5 m². Le séjour de plus de 30 m² s’ouvre sur une vaste terrasse de 22 m² exposée OUEST, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Le bien comprend également deux places de stationnement sécurisées et bénéficie d’une résidence clos / sécurisée, arborée et très bien desservie (bus et gare SNCF). Frais de notaire réduits pour le premier acquéreur.
Points clés
- F4 de 77 m², 4 pièces
- 3 chambres, dont une avec terrasse privative (5 m²)
- Terrasse principale 22 m², exposition OUEST
- Deux places de stationnement privatives
- Copropriété de 90 lots, charges estimées 500 €/an
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier — 04 94 71 76 80
Description
Appartement T4 neuf de 77 m² avec terrasses et double stationnement
Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 77 m², au sein d'une copropriété neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, idéalement située et parfaitement arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution menant vers un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont l'une dispose de sa terrasse privative de 5 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing, parfait pour optimiser votre rangement.
L'espace de vie, lumineux et convivial, offre plus de 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon. Une troisième chambre attenante peut être ouverte pour agrandir encore davantage cet espace selon vos envies.
Profitez également d'une superbe terrasse de 22 m², exposée OUEST et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur.
Vous serez le premier propriétaire de ce bien !
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des transports en commun (bus & gare SNCF)
Résidence sécurisée et végétalisée
Frais de notaire réduits
Vue globale
- Surface totale : 108,0 m2
- Surface habitable : 78,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (30,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (3,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1352 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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