Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,96 m2 LA SEYNE SUR MER - 83
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 77 m² à La Seyne-sur-Mer (83500), situé dans une résidence neuve, fermée et sécurisée, de 47 logements.
L'appartement comprend trois chambres, dont une avec placards et une terrasse privative de 5 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. L'espace de vie, d'une surface supérieure à 30 m², regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Une troisième chambre attenante peut être ouverte afin d'agrandir le séjour.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 22 m² exposée ouest. Deux places de stationnement sont comprises dans le lot.
Prix : 235 000 € (3 014 €/m²). Frais de notaire réduits.
DPE : classe énergie A (49 kWh/m²/an) – classe GES A (1 kgCO₂/m²/an).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 500 €. Charges de copropriété : 110 €. Taxe foncière : 1 352 €.
Description
Century 21 vous propose cet appartement T4 de 77 m², situé au sein d'une résidence neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, dans un environnement agréable et arboré.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa terrasse privative de 5 m². Vous disposerez également d'une salle de bains qui peut être transformée en salle d'eau ,d'un WC indépendant et d'un grand dressing offrant de nombreux rangements.
L'espace de vie, lumineux et convivial, développe plus de 30 m² et réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Une troisième chambre attenante de m², peut être ouverte afin d'agrandir le séjour et de profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse, selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 22 m² exposée OUEST, à l'abri des regards, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 108,0 m2
- Surface habitable : 78,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (30,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (3,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1352 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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