Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 LA SEYNE SUR MER - 83
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 71 m² à La Seyne-sur-Mer (83500), dans une copropriété de 5 lots. Rénové entre 2023 et 2025, il comprend un espace de vie de 40 m² réunissant le séjour et la cuisine, une terrasse de 10 m², deux chambres, une salle d'eau attenante à l'une d'entre elles, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est situé à proximité de la gare maritime et des arrêts de bus.
Prix de vente : 232 000 €, soit 3 267,61 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (156 kWh/m²/an). Classe d'émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO₂/m²/an).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 400 €, charges de copropriété de 80 €. Taxe foncière : 1 159 €.
Description
Découvrez cet appartement T 3 de 71 m² entièrement refait entre 2023 et 2025. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare maritime, et des bus, vous pourrez profiter de toutes les commodités au bas de la résidence.
Rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne, confortable et parfaitement pensé pour tout rythme de vie !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 40 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse, complétée par une terrasse de 10 m².
L'espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau attenante, puis une seconde chambre, avec salle de bains et Un WC indépendant !
Un appartement aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville.
Situé dans une petite copropriété de 5 lots, il saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Sejour cuisine (36,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1159 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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