Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,90 m2 LA CIOTAT - 13
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'une surface de 68,9 m², situé à La Ciotat (13600), en quartier résidentiel. Il se compose d'un séjour ouvert avec cuisine et de deux chambres, l'ensemble offrant une vue mer. La terrasse s'étend sur toute la façade du logement. L'immeuble, de construction récente, dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite.
Le bien est complété par une cave et un double box en sous-sol. La mer est à proximité immédiate, et un réseau de commerces et de restaurants est accessible à pied.
Prix de vente : 840 000 €, soit 12 191,58 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B pour l'énergie (55 kWhEP/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 350 € et 480 € (année de référence 2023).
Charges et taxes : immeuble en copropriété de 82 lots ; budget prévisionnel de charges de 2 300 € ; charges de copropriété de 171 € ; taxe foncière de 2 300 €.
Description
En plus de la proximité immédiate de la mer, le secteur bénéficie d'un réseau de commerces et de restaurants à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour les repas et les courses quotidiennes. Cette combinaison d'un cadre de vie paisible, d'équipements modernes et d'une situation géographique privilégiée fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché de LaCiotat.
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour -Cuisine (28,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 1 avec placard (14,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Type de construction : RT 2012
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Mer panoramique
Général
- Garage
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Plat
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Interphone
- Portail automatique
- Cave
- Eclairage automatique exterieur
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
- Charges de copropriété : 171 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger
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