Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MARSEILLE - 13012
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Marseille 12
570 000 € (6 786 €/m²) — 4 pièces
Située dans un petit domaine privé de seulement sept maisons, cette résidence récente offre un cadre de vie calme au bord du Canal de Provence. Le terrain de 2 500 m², idéalement orienté, se prête à une future piscine et à de nombreux projets d’aménagement extérieur. À l’intérieur, la maison de 84 m² comprend trois chambres, un salon ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante ainsi qu’une cheminée chaleureuse et une terrasse pour profiter du soleil. Un garage de 42 m² complète ce bien, apportant confort et sécurité pour vos véhicules.
Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Terrain de 2 500 m², bordé par le Canal de Provence (piscinable)
- Terrasse et cheminée
- Garage de 42 m²
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Le Taoumé — 04 96 12 10 04
Description
m² bordé par le Canal de Provence, maison d'environ 84 m² 3 chambres, salon ouvert sur l'extérieur, cuisine
indépendante. garage de 42 m² Terrain piscinable
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,9 m2)
- Entrée (6 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (8,4 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (42 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé
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