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Maison à vendre 2 pièces - 55,37 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 12051

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 55,37 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille8, SAMENA / L'ESCALETTE maison de 55m² à idéalement située à seulement 30m de la mer dans une petite copropriété au calme avec stationnement facile. Votre agence Century 21 Can transactions vous propose a la vente cette maison type 2 comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée plus une pièce a vivre 23m² ouverte sur une terrasse de 15m² sans vis a vis parfaite pour profiter du cadre préservé, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant, complètent le niveau. A l'étage une grande chambre de 22m². Le bien, affiché DPED, est à rénover, offrant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Les arrêts de bus (ligne20 et S8) se trouvent à quelques pas, assurant une bonne desserte. Vous profiterez également d'un accès immédiat à la réserve naturelle du parc national des Calanques ainsi qu'au village des Goudes et plusieurs restaurants à distance de marche, pour allier tranquillité, nature et convivialité.

Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (22,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Collines

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100 litres
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 534 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1079,0 € et 1459,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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