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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² MARSEILLE - 13016

Ref : 492

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Marseille - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison ancienne de 136 m² et 6 pièces, située à Saint-Henri dans le 16ᵉ arrondissement de Marseille (13016). Le bien comprend 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour de 36 m² est adjacent à une cuisine indépendante de 19 m², ouverte sur le jardin. L'extérieur se compose d'un jardin aménagé, d'une terrasse en bois, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons.

Prix de vente : 349 000 €, soit 2 643,94 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (173 kWh/m²/an) et classe GES C (24 kgCO₂/m²/an).

Côté équipements : chauffage gaz (chaudière à prévoir), climatisation, double vitrage et fibre optique.

Description

Century21 Cœur Neuf vous présente une charmante maison au cœur du village recherché de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 136 m². Elle offre un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante de 19 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin aménagé, d'une terrasse en bois, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons. Double vitrage, fibre, climatisation et chauffage gaz. Un cadre de vie idéal pour une famille.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (41 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Rangement (8,9 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre 4 (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : CHAUDIERE AU GAZ

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo pereira EI, agent commercial (RSAC 100859891)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

38 allée des Pins

13009 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 84 26 25 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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