Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Bouches-du-Rhone (13011)
  5. Achat Maison MARSEILLE (13011)

Maison à vendre 5 pièces - 207 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 1082

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison récente de plain-pied de 207 m², 5 pièces dont 4 chambres, dans le secteur des Accates à Marseille (13 011). Le bien est implanté sur un terrain de 5 550 m².

Prix de vente : 1 260 000 € (6 086,96 €/m²). Taxe foncière : 4 250 €.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée et d'une cuisine d'été. Un garage est inclus. Un appartement indépendant de 35 m² vient s'ajouter à la villa. Côté extérieur, le terrain comprend une piscine chauffée par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un terrain de boules. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWh/m²/an en énergie primaire ; 71 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 650 € et 2 290 € (année de référence 2023).

Description

Dans le secteur le plus prisé des Accates, découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain exceptionnel de 5550m² offrant un cadre de vie rare, au calme et à l'abris des regards.
Une villa de plain-pied de plus de 200m² habitables pensées pour conjuguer confort, espace et qualité de vis. Chauffage par le biais d'une PAC air/eau
Belle pièce de vie (env 70m²) avec cheminée, cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis , immense garage remarquable pour stationnement , stockage ou aménagement selon les besoins, ,grande piscine chauffée par une pompe a chaleur air/eau, idéale pour profiter des beaux jours, terrain de boules pour des moments conviviaux.
un appartement de 35 m² indépendant peut être envisager pour un adolescent .
Par ses dimensions, son vaste terrain et ses prestations extérieures, cette propriété constitue une opportunité rare.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence offrant un véritable esprit de maison de campagne aux portes de Marseille.

Vue globale

  • Surface totale : 329 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 5 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (121,9 m2)
    • Grenier niveau 1 (7,6 m2)
    • Pièce rajouté et isolé (35,7 m2)
    • Degagement (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 121 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

304 route des Trois Lucs

13011 MARSEILLE

04 96 12 10 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marseille Route des Trois Lucs vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MARSEILLE (13011)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants