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Description
Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente cette maison type 4 exposée au sud situé dans une petite résidence avec piscine et composée d'un salon lumineux de 30m² ouvert sur cette grande terrasse, de 3 petites chambres avec placards et deux caves de 15m² et 17m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le bien se présente à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Le quartier bénéficie d'un environnement familial : écoles maternelles et primaires ainsi que le collège de Marseilleveyre se situent à moins de 10minutes à pied, et plusieurs commerces alimentaires sont accessibles en 5minutes de marche. Les transports en commun sont bien desservis, avec les lignes de bus 44, 45 et 19 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le DPE est classé C. Vous apprécierez également la proximité d'un parc verdoyant, de restaurants et de cafés conviviaux, ainsi que les espaces de loisirs du secteur, pour des moments de détente à deux pas de chez vous.
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- dégagement r+1 (3,3 m2)
- Chambre 1 + placard (9,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- dégagement chambres (2,2 m2)
- Chambre 2 + Placard (8,8 m2)
- Chambre 3 (6,5 m2)
- Cave (15,1 m2)
- Cave (17,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 32 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Beton, peinture
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation réversible
- Baie vitrée en aluminium
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 102 €
- Taxe foncière : 1543 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1184,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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