Maison à vendre 5 pièces - 117,66 m2 MARSEILLE - 13011
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de construction traditionnelle à Marseille (13011), d'une surface de 118 m² sur un terrain de 500 m², située dans un cadre pagolesque.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC et une grande pièce de séjour/cuisine s'ouvrant directement sur le jardin paysagé. Ce jardin, sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de vie dont un boulodrome. À l'étage se trouvent quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC et des rangements.
La maison est dotée de doubles vitrages et de volets à lames en aluminium, avec une triple exposition. Un garage fermé et communiquant jouxte le logement.
Prix de vente : 649 000 € (5 515,89 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (105 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 170 € à 1 630 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 768 €. Charges mensuelles : 40,06 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 135,1 m2
- Surface habitable : 117,7 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
- Charges / mois : 40,1 €
- Taxe foncière : 2768 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé
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