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Maison à vendre 4 pièces - 84,70 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 11385

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,70 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison · Marseille 15
330 000 € (3 896 €/m²) — 4 pièces

Située dans une copropriété calme et sécurisée du 15ᵉ arrondissement, cette maison ancienne de ≈ 93 m² offre une excellente luminosité grâce à son exposition idéale. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. La terrasse donne directement sur un jardin et un terrain de 500 m², parfait pour vos moments de détente, tandis qu’un garage box de 40 m² complète le bien. Proche commerces, transports en commun et axes autoroutiers, elle bénéficie d’un emplacement très pratique.

Points clés
- 93 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres
- Terrain de 500 m² + 1 terrasse
- Garage box 40 m²
- Copropriété de 360 lots, charges estimées 218 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 JNR Immo — 04 96 15 46 80

Description

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité une maison de 93m² habitables environ, située dans une copropriété calme et sécurisée , sur une parcelle de 500 m², dans un quartier résidentiel. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et douche et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur le jardin , idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de voitures, un garage box de 40 m² est également disponible. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun , des axes d'entrée autoroute .
MDT/2631
CHARGES 30€ mensuel

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 84,7 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Garage (40 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Collines et mer

Général

Box ferme : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage
Cuisine équipée
Garage
Tout à l'égoud
Jardin
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2236 €
Charges de copropriété : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 360
Charges courantes par an : 218,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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