Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 GIGNAC LA NERTHE - 13
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de type 5 d'environ 98 m² habitables, située à Gignac-la-Nerthe (13180). Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. Le terrain attenant de 438 m² accueille une piscine semi-enterrée en bois, un abri de jardin en dur et un espace de stationnement pour véhicules.
Prix de vente : 399 000 €, soit 4 156,25 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (consommation : 96 kWh/m²/an) et classe GES A (émissions : 3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 910 € et 1 270 € (référence 2023).
Le bien est présenté comme nécessitant aucun travaux.
Description
Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec une piscine en bois semi-enterrée, idéale pour les beaux jours. Un abri de jardin en dur complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement des véhicules sur le terrain. Pas de travaux à prévoir.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (44,2 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Bleue
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