Maison à vendre 6 pièces - 169,28 m2 CARNOUX EN PROVENCE - 13
660 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 169,28 m² à Carnoux-en-Provence (13470), de type ancien, composée de 6 pièces dont 4 chambres. La maison est divisée en deux appartements indépendants de type 3, chacun comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et des pièces d'eau. Le bien est implanté sur un terrain de 1 043 m² et dispose d'une terrasse, d'une cheminée et d'un garage. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.
Prix de vente : 660 000 €, soit 3 898,87 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (173 kWh/m²/an) en énergie et classe C (25 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 120 € et 2 940 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 1 416 €.
Description
Dans un environnement calme et recherché de Carnoux-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 1043 m², cette propriété se distingue par une configuration particulièrement attractive : elle est divisée en deux appartements indépendants de type 3, une véritable opportunité pour répondre à différents projets de vie.
Que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un regroupement intergénérationnel ou encore développer un projet locatif, cette maison s'adapte facilement à vos besoins et permet d'allier confort et rentabilité.
Chaque appartement propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des pièces d'eau, offrant à chacun indépendance et intimité.
À l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel séduira par sa polyvalence et la qualité de son environnement.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Prix : 660 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 169,3 m2
- Surface terrain : 1 043 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Veranda (7,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Autre (6,9 m2)
- Autre (0,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Cave (18,9 m2)
- Garage (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1416 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
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