Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville de 48 m², de type ancien, se situe à La Penne-sur-Huveaune (13821). Elle est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage et se compose de 3 pièces dont 2 chambres : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², un bureau de 8 m², une chambre de 14 m², une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Le parking est en rue.
Le prix de vente est de 179 000 €, soit 3 729,17 € le m². Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe énergie D (207 kWh/m²/an) et une classe GES B (8 kgCO₂/m²/an) ; le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 950 et 1 360 € (année de référence 2023).
Plusieurs établissements scolaires — maternelles, primaires et enseignement supérieur — sont accessibles à pied en moins de 12 minutes.
Description
Un projet, vos idées, votre future maison !
Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de ville de 48 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé.
Un intérieur à réinventer selon vos envies
La maison se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², à repenser pour créer un espace de vie convivial.
Un bureau de 8 m², idéal pour aménager un espace de télétravail ou une pièce polyvalente.
Une chambre principale de 14 m².
Une seconde chambre pour répondre à vos besoins.
Une salle de bains avec WC.
Un espace de rangement pratique.
Une rénovation complète pour révéler tout son potentiel !
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Résidence principale, premier achat ou projet d'investissement : à vous d'imaginer la suite !
Un emplacement agréable à La Penne-sur-Huveaune
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Plusieurs établissements scolaires, maternelles, primaires et enseignement supérieur, sont accessibles à pied en moins de 12 minutes.
Un cadre de vie pratique, avec les commodités du quotidien à portée de main.
Prix de vente : 179 000 €
Surface : 48 m² DPE : D
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez tout ce que vous pourrez en faire !
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (16,7 m2)
- SDB / WC (2,7 m2)
- Rangement (4,4 m2)
- Autre (2,6 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
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