Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,35 m2 LA CIOTAT - 13
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 223000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 56 m² au 3e étage d'une résidence sur les hauteurs du centre-ville de La Ciotat (13600). Il comprend une pièce de vie de 17 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, un dégagement, une loggia et un balcon de 3 m². Une cave de 8 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence complètent le bien.
Prix : 239 000 € (4 241 € le m²). DPE en classe C (140 kWh/m²/an), GES en classe B (10 kgCO₂/m²/an). Charges de copropriété : 106,66 €. Taxe foncière : 954 €. Appartement ancien, libre.
Description
Le quartier bénéficie d'un environnement familial très apprécié . La résidence, située sur les hauteurs, jouit d'un calme agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et quiétude. Une place de stationnement est disponible au sein de la résidence DPE: C. LA CIOTAT FOR SALE Nestled on the third floor of a quiet block of flats on the hills above La Ciotat town centre, this 56m² flat offers a space perfect for personalising to your taste. The 17m² living room opens onto a separate 8m² kitchen, whilst two bedrooms, each measuring 10m² and fitted with built-in wardrobes, ensure plenty of storage space. A hallway, a loggia and a 3m² balcony complete the layout, whilst an 8m² cellar provides additional storage space. The flat is in need of refurbishment, giving you the freedom to style it to your own taste. The energy performance certificate is rated C.
The neighbourhood boasts a much-loved family-friendly environment. The block, situated on the hillside, enjoys a pleasant tranquillity whilst remaining just a few minutes from the town centre, offering an ideal balance between city life and peace and quiet. Parking available within the block. Energy Performance Certificate (DPE): C.
Translated with DeepL.com (free version)
Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 avec placard (10,0 m2)
- Chambre 2 avec placard (9,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Placard couloir (0,7 m2)
- Loggia (3 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Cave (7,6 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Surface cave : 7,6 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 106,7 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger
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