Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,31 m2 ST CYR SUR MER - 83
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,31 m² en copropriété (12 lots) à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), dans un immeuble ancien, en quartier résidentiel. Le bien se compose d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur un extérieur exposé sud/ouest, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un couloir. Il dispose d'une terrasse et d'un balcon. Le logement est en bon état d'entretien, équipé en double vitrage et climatisation réversible. La résidence offre un stationnement à l'arrière, sécurisé par une barrière motorisée. Le bien est à proximité des commerces de proximité et d'un supermarché, à 3 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et à 12 minutes à pied de la plage des Lecques.
Prix de vente : 258 000 €, soit 5 694,11 €/m². Budget de charges de copropriété : 960 €.
DPE : classe énergie C (156 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 710 € et 1 020 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Salon (13,6 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau / WC (6,1 m2)
- Chambre 1 avec placard (13,8 m2)
- Terrasse salon (4,8 m2)
- Terrasse chambre 1 (4,8 m2)
- Terrasse cuisine (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatisation radiateur et climatisation electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier
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