Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,30 m² AUBAGNE - 13

Aubagne Centre-ville Appartement T3 rénové avec vue dégagée

Au cœur d'Aubagne, découvrez ce bel appartement de 55 m² situé au 3 et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové récemment.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce bénéficie surtout d'un joli point de vue dégagé sur les toits de la ville, apportant charme et caractère à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, permettant un agencement confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Une salle d'eau moderne de 5 m², des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien entièrement rénové.

Chaque espace a été optimisé : un ancien placard a notamment été transformé en coin buanderie, offrant une fonctionnalité supplémentaire sans empiéter sur la surface habitable.

L'appartement bénéficie également d'une cave, située deux niveaux plus bas, idéale pour stocker vélos, cartons ou effets personnels.

Un emplacement privilégié en plein centre-ville

Vous profiterez d'un quotidien particulièrement pratique, avec commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée privé, sont également à proximité.

Entièrement rénové, fonctionnel et sans perte d'espace, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement central et à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Les + :
55 m² bien optimisés
3 et dernier étage
Immeuble récemment rénové
Belle luminosité
Vue dégagée sur les toits d'Aubagne
2 chambres de 11 m²
Cuisine ouverte
Buanderie
Nombreux rangements
Cave
Commerces et transports à pied

Un appartement clé en main, au cœur d'Aubagne, qui conjugue confort, fonctionnalité et vie citadine.