Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 AUBAGNE - 13
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 70 m² (F4) se situe au 3e étage d'un immeuble en copropriété de 244 lots, à Aubagne (13400). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une loggia de 8 m², d'un dressing et d'une cave.
Le bien est proposé à la vente pour 205 000 €, soit 2 928,57 €/m². Le DPE est classé C en énergie (171 kWh/m²/an) et C en GES (27 kgCO₂/m²/an).
En copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 280 €. Les charges de copropriété sont de 190 € et la taxe foncière de 1 200 €.
Description
Le quartier se distingue par son dynamisme quotidien : plusieurs établissements scolaires maternelle, deux écoles primaires, un collège et un lycée professionnel se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les enfants. Le quotidien est facilité par la proximité d'un centre commercial, d'un supermarché et d'un autre à deux pas, ainsi que par un réseau de transports en commun bien desservi (tram T1 à 4min, plusieurs lignes de bus à proximité). Vous profiterez ainsi d'un environnement à la fois pratique et convivial, où tout le nécessaire se trouve à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Loggia (8,1 m2)
- Dressing (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 190 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 244
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
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