Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,88 m2 MARSEILLE - 13010
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Marseille 10
165 000 € (2 666 €/m²) — 3 pièces
T3 traversant idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux offre un séjour agréable avec une cuisine semi‑ouverte aménagée pour optimiser l’espace. Au calme, le logement comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis l’une des chambres, apportent un vrai confort extérieur, et une cave complète le tout. À seulement 5 minutes du Parc du Centenaire, vous bénéficiez d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un bien bien placé, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Points clés
- T3 traversant – 3 pièces
- Deux balcons, dont un depuis la chambre
- Cave
- Proche du Parc du Centenaire et des commodités du quartier
- DPE B
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Coeur Neuf — 04 84 26 25 55
Description
Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61,88 m², idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour optimiser l'espace de vie et favoriser la convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis l'une des chambres, viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.
Une cave complète également l'appartement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Parc du Centenaire, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Un appartement agréable et bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Autre (4,0 m2)
- Autre (2,3 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1277 €
- Charges de copropriété : 172 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf
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