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Résumé AI
Appartement T2 de 38,83 m² à Marseille (13010), avenue de la Timone, à la limite des 5ᵉ et 10ᵉ arrondissements.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de construction récente, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose d'une terrasse. À proximité des facultés, de l'accès A50 et de commerces.
Prix de vente : 121 000 €, soit 3 116,15 €/m².
DPE : classe énergie B (107 kWhEP/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 370 à 550 € (référence 2023).
Copropriété de 40 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 184 €. Taxe foncière : 1 032 €.
Le bien est actuellement loué et sera disponible à partir de mars 2027.
Description
Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (21,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 118 €
- Taxe foncière : 1032 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1184,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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