Appartement T2 à vendre 2 pièces - 75,07 m2 MARSEILLE - 13008
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 75,07 m² situé dans la résidence Thalassa à Marseille (13008), en copropriété de 916 lots.
Le bien se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Le volume permet l'aménagement d'une seconde chambre.
La résidence dispose d'un jardin et d'une piscine. Le chauffage est collectif. Une cave en sous-sol est présente.
Prix : 499 000 € (6 647,13 €/m²). Charges mensuelles : 430 €. Taxe foncière : 2 278 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 5 000 €.
DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an) – classe GES D (46 kgCO₂/m²/an).
Description
À rafraîchir, il bénéficie de beaux volumes permettant la création d'une seconde chambre pour le transformer facilement en T3 selon vos besoins.
Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité ainsi que le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence recherchée du 8 arrondissement.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale.
Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,4 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 430 €
- Taxe foncière : 2278 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 916
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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